盐城海铂花园安置房的拆迁户向Yes盐城反映，自己在选房时明确被告知3楼可享受170元/㎡的价格减免，但到正式交房时，优惠政策却突然缩水至100元/㎡，平均每户需多缴纳6412元。这一变动引发众多拆迁户不满：”如果早知道3楼只减100元，我们当初根本不会选这个楼层！”
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政策”变脸”背后：谁在损害拆迁户利益？
据调查，海铂花园为盐城政府主导的安置房项目，总高14层。按照惯例，安置房楼层价格差异通常遵循”低层优惠多、高层价格高“的原则，以平衡不同楼层居住舒适度的差异。
- 选房时承诺：3楼减免170元/㎡（拆迁户称有口头告知及选房公示）；
- 交房时执行：3楼减免骤降至100元/㎡，且无书面解释；
- 矛盾焦点：若提前告知优惠政策变动，拆迁户本可重新评估楼层选择，如今却被迫为”政策后撤”买单。
拆迁户质疑：
- 政府主导的安置房为何随意调整优惠政策？
- 差价损失为何由弱势的拆迁户承担？
- 是否存在”先忽悠选房，后加价交房”的套路？
盐城安置房”优惠陷阱”并非个例？
笔者网上搜索发现，类似问题在盐城其他安置房项目中亦有苗头：
- 城北某安置小区：2022年选房时宣传”顶层送露台”，交房时却要求补缴”露台使用费”；
- 开发区安置项目：承诺的”免收物业费三年”在交房后变成”仅免第一年”；
- 市民投诉平台显示，近两年盐城关于”安置房承诺不兑现”的投诉量同比上涨34%。
法律人士指出：根据《合同法》，安置房选房协议中若明确楼层价格优惠条款，后期单方变更涉嫌违约；若仅为口头承诺，则存在行政程序不规范问题，拆迁户可申请行政复议或诉讼。
民生工程更需”阳光政策”
安置房本为政府惠民工程，但若在政策执行中”朝令夕改“，不仅损害群众利益，更透支政府公信力。笔者呼吁：
- 盐城住建部门应公开海铂花园楼层定价依据及变更原因；
- 审计介入核查安置房项目资金流向，是否存在”截留优惠”；
- 完善监管：要求安置房从选房到交房的全流程政策公开透明，避免”暗箱操作”。
结语：6412元对拆迁户而言可能是数月生活费，对政府而言则是诚信的”试金石”。当民生工程变成”民怨工程”，相关部门该反思了！